中国工业地产行业十四五年规划和2035年远景目标纲要报告2022～2028
发货地址：北京市朝阳区
产品数量：0.00套
价格：￥6500.00 元/套 起
中国工业地产行业十四五年规划和2035年远景目标纲要报告2022～2028年
【报告编号】: 411480
【出版时间】: 2022年3月
【出版机构】: 华研中商研究
【价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
【联 系 人】: 高虹--客服专员
免费售后服务一年，具体内容及订购 程欢迎咨询客服人员。【报告目录】
*1章:中国工业地产行业发展综述1.1 工业地产行业报告范围界定1.1.1 工业地产行业的界定1.1.2 工业地产行业的分类1.1.3 工业地产行业发展阶段1.2 国内土地政策环境分析1.2.1 土地政策汇总1.2.2 重点政策分析(1)《关于深入推进新型工业化产业示范基地建设的指导意见》(2)《*人民共和国土地管理法》(2019年修正)(3)《产业用地政策实施工作指引(2019年版)》(4)《*人民共和国国民经济和社会发展*十四个五年规划和2035年远景目标纲要》1.3 国内建设用地环境分析1.3.1 国内建设用地供应情况1.3.2 国内建设用地出让情况1.3.3 重点城市土地价格分析1.4 国内工业用地状况分析1.4.1 工业用地规范政策1.4.2 工业用地供给分析1.4.3 工业用地需求分析1.4.4 工业用地价格走势分析1.5 国内地产经济环境分析1.5.1 地产建设与GDP增长1.5.2 中国房地产投资分析(1)固定资产投资(2)房地产行业投资1.5.3 中国城镇化进程分析1.6 对工业地产行业发展影响分析*2章:中国工业地产行业投资建设分析2.1 国内发展产业分析2.1.1 国内产业集群现状分析(1)产业集群区域分布情况(2)产业集群行业分布2.1.2 区域产业转移趋势分析2.2 工业地产行业投资运营分析2.2.1 工业地产的投资分析2.2.2 工业地产的开发分析2.2.3 工业地产市场需求分析2.2.4 工业地产销售价格分析2.3 工业厂房建设与运营情况分析2.3.1 工业厂房供给情况分析2.3.2 工业厂房效益分析2.4 工业园区建设与运营情况分析2.4.1 工业园区投资建设规模(1)工业园区固定资产投资规模(2)工业园区数量规模与分布2.4.2 工业园区运营情况分析(1)工业开发区产值规模分析(2)工业开发区投资收益分析2.4.3 工业园区典型项目案例分析(1)中关村国家自主创新示范区(2)上海张江高科技园区2.5 工业园区主要产品形态现状与趋势2.5.1 临空工业园区现状与趋势(1)园区发展现状分析(2)园区发展模式分析(3)典型项目案例剖析(4)园区发展趋势分析2.5.2 创意工业园区现状与趋势(1)园区发展现状分析(2)园区发展模式分析(3)典型项目案例剖析(4)园区发展趋势分析2.5.3 总部工业园区现状与趋势(1)园区发展现状分析(2)园区发展模式分析(3)典型项目案例剖析(4)园区发展趋势分析2.5.4 物流工业园区现状与趋势(1)园区发展现状分析(2)园区发展模式分析(3)园区发展趋势分析2.5.5 生物医药工业园区现状与趋势(1)园区发展现状分析(2)园区发展模式分析(3)园区发展趋势分析2.6 中国工业地产运营建设问题分析*3章:中国工业地产行业重点区域分析3.1 北京工业地产现状与发展前瞻3.1.1 北京工业用地市场供应分析3.1.2 北京工业用地市场需求分析3.1.3 北京工业用地规划分析3.1.4 北京工业经济运行情况分析3.1.5 北京工业园区建设与运营调研(1)工业园区建设情况(2)工业园区经营情况3.1.6 北京其他经济园建设与调研(1)创意产业园区发展分析(2)物流园区发展分析3.1.7 北京工业地产发展机会分析3.2 上海工业地产现状与发展前瞻3.2.1 上海工业用地市场供应分析3.2.2 上海工业用地市场需求分析3.2.3 上海工业经济运行分析3.2.4 上海工业园区建设与运营调研(1)工业园区建设情况(2)工业园区经营情况3.2.5 上海市其他经济园建设与调研(1)物流园区发展分析(2)创意产业园区发展分析(3)总部经济园区发展分析3.2.6 上海工业地产发展机会分析(1)到2035年上海将保留10%年到15%的工业用地(2)“十四五”实施特色产业园区培育工程3.3 广州工业地产现状与发展前瞻3.3.1 广州工业用地市场供应分析3.3.2 广州工业用地市场需求分析3.3.3 广州工业经济运行与地位分析3.3.4 广州工业园区建设状况3.3.5 广州其他园区建设状况(1)物流园区发展分析(2)总部经济园区发展分析3.3.6 广州工业地产发展机会分析(1)广州“十四五”要统筹重大产业功能区建设(2)“十四五”期间广州在广东省的重要定位3.4 天津工业地产现状与发展前瞻3.4.1 天津工业用地市场供应分析3.4.2 天津工业用地市场需求分析3.4.3 天津工业经济运行与地位分析3.4.4 天津市工业园区建设与运营状况(1)工业园区建设情况(2)工业园区运营情况3.4.5 天津其他产业园区建设调研(1)物流园区发展分析(2)创意产业园区发展分析3.4.6 天津工业地产发展机会分析3.5 成都工业地产现状与发展前瞻3.5.1 成都工业用地市场供应分析3.5.2 成都工业用地市场需求分析3.5.3 成都工业经济运行与地位分析3.5.4 成都工业园区运营情况分析3.5.5 成都其他产业园区建设调研(1)总部经济园区发展分析(2)物流园区发展分析3.5.6 成都工业地产发展机会分析(1)打造错位协同的产业生态圈(2)“五中心一枢纽”功能空间承载3.6 武汉工业地产现状与发展前瞻3.6.1 武汉工业地产市场供应分析3.6.2 武汉工业用地市场需求分析3.6.3 武汉工业经济运行与地位分析3.6.4 武汉工业园区建设情况3.6.5 武汉其他产业园区建设调研(1)物流园区发展分析(2)创意产业园区发展分析(3)总部经济园区发展分析3.6.6 武汉工业地产发展机会分析(1)“十四五”期间工业地产发展机会分析(2)“五型”国家物流枢纽机会分析(3)智慧园区的发展机会3.7 深圳工业地产现状与发展前瞻3.7.1 深圳工业用地市场供应分析3.7.2 深圳工业用地市场需求分析3.7.3 深圳工业经济运行与地位分析3.7.4 深圳产业园区建设调研3.7.5 深圳总部经济园区建设调研3.7.6 深圳工业地产发展机会分析(1)“十四五”(2)高新区扩区3.8 重庆工业地产现状与发展前瞻3.8.1 重庆工业用地市场供应分析3.8.2 重庆工业用地市场需求分析3.8.3 重庆工业经济运行与地位分析3.8.4 重庆工业园区建设与经营调研(1)工业园区建设情况(2)工业园区市场投资分析3.8.5 重庆其他园区建设与经营调研(1)物流园区发展分析(2)总部经济园区发展分析3.8.6 重庆工业地产发展机会分析(1)工业园区规划:重点打造的三大万亿工业板块。(2)城市发展新区机遇*4章:中国工业地产行业良好企业经营状况分析4.1 外资工业地产良好企业在华投资分析4.1.1 外资工业地产在华投资概况(1)外资工业地产企业特点(2)外资工业地产企业发展情况4.1.2 普洛斯在华投资探析(1)基本情况介绍(2)在华发展情况(3)业务发展模式(4)商业策略分析(5)竞争优势分析4.1.3 安博在华投资探析(1)基本情况介绍(2)在华发展情况(3)业务发展模式(4)络分布情况(5)项目分布情况4.1.4 嘉民集团在华投资探析(1)发展简介(2)经营情况(3)盈利模式(4)园区项目(5)主要客户(6)优势分析4.1.5 新加坡丰树在华投资探析(1)公司简介(2)业务模式(3)工业地产投资(4)优势分析4.2 中国工业地产良好企业经营分析4.2.1 上海张江高科技园区开发股份有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业组织架构分析(3)企业经营情况分析(4)企业工业地产业务分析(5)企业工业地产战略分析(6)企业经营优劣势分析4.2.2 上海金桥出口加工区开发股份有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业组织架构分析(3)企业经营情况分析(4)企业工业地产业务分析(5)企业工业地产战略分析(6)企业经营优劣势分析4.2.3 天津海泰科技发展股份有限公司(1)企业发展简况分析(2)公司组织架构分析(3)企业经营情况分析(4)企业工业地产业务分析(5)企业工业地产战略分析(6)企业经营优劣势分析4.2.4 北京空港科技园区股份有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业组织架构分析(3)企业经营情况分析(4)企业工业地产业务分析(5)企业工业地产战略分析(6)企业经营优劣势分析4.2.5 江苏大份有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业经营情况分析(3)企业工业地产业务分析(4)企业工业地产战略分析(5)企业经营优劣势分析4.2.6 天山发展(控股)有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业组织架构分析(3)企业经营情况分析(4)企业工业地产业务分析(5)企业工业地产战略分析(6)企业经营优劣势分析4.2.7 招商局积余产业运营服务股份有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业经营情况分析(3)企业工业地产业务分析(4)企业工业地产战略分析(5)企业经营优劣势分析4.2.8 华夏幸福基业股份有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业经营情况分析(3)企业工业地产业务分析(4)企业工业地产战略分析(5)企业市场布局分析(6)企业经营优劣势分析4.2.9 北京联东投资(集团)有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业经营情况分析(3)企业工业地产业务分析(4)企业工业地产战略分析(5)企业经营经营优劣势分析4.2.10 坤鼎投资管理集团股份有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业经营情况分析(3)企业工业地产业务分析(4)企业工业地产战略分析(5)企业经营优劣势分析4.2.11 深圳市鸿海置地有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业组织架构分析(3)企业经营情况分析(4)企业工业地产业务分析(5)企业工业地产战略分析(6)企业经营优劣势分析4.2.12 成都产业功能区投资运营集团有限公司(1)企业发展简况分析(2)企业组织架构分析(3)企业经营情况分析(4)企业工业地产业务分析(5)企业工业地产战略分析(6)企业经营优劣势分析*5章:中国工业地产行业开发与投策略研究5.1 工业地产行业开发策略研究5.1.1 工业地产的开发流程5.1.2 工业地产的选址与定位策略(1)工业地产选址策略研究(2)工业地产定位策略研究5.1.3 工业地产园区设计、建设策略研究(1)工业园规划建设要求(2)工业园修建性规划建设要求(3)工业园区的配套设施规划5.1.4 工业地产招商策略研究(1)开发区招商引资发展分析(2)工业地产项目招商环境分析(3)工业地产招商策略分析5.2 工业地产行业投资与并购策略研究5.2.1 中国工业地产投资现状与风险分析(1)中国工业地产投资价值与规模分析(2)中国工业地产业投资风险分析5.2.2 中国工业地产行业环境与创新渠道分析(1)工业地产企业渠道分析(2)工业地产企业环境分析(3)工业地产企业招商引资路径(4)工业地产创新途径5.2.3 中国工业地产行业国内并购形势透析(1)房地产业并购分析(2)工业地产业并购大事记(3)创新的并购工具─并购*6章:中国工业地产行业发展趋势与前瞻6.1 工业地产行业发展趋势预测6.1.1 土地获取成本趋势预测6.1.2 工业地产供给规模预测(1)全国工业用地供应趋势分析(2)全国工业用地供应规模预测6.1.3 工业地产需求预测6.1.4 工业地产开发企业发展趋势预测6.2 中国产业园区发展趋势分析6.2.1 中国产业园区发展趋势分析(1)优惠政策向产业集群转变(2)由加工型高新区向研发型高新区转型(3)从引进大型公司向科技型中小企业集群转变(4)由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变(5)由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型6.2.2 主要产业园区发展趋势分析(1)工业园区投资重点及趋势(2)临空园区投资重点及趋势(3)科技园区投资重点及趋势(4)物流园区投资重点及趋势6.3 中国工业地产行业投资热点前瞻6.3.1 工业地产行业“互联+”投资分析(1)“互联+”战略基本定义概念(2)“互联+”战略行业应用领域(3)“互联+”战略行业运营模式(4)“互联+”战略对行业影响分析(5)“互联+”战略下行业机遇分析6.3.2 工业地产行业“金融化”分析(1)工业地产“金融化”发展现状(2)工业地产金融服务的发展模式6.3.3 工业地产行业“绿色化”投资分析(1)“绿色化”相关政策(2)绿色建筑相关标准(3)工业地产未来发展方向6.4 4 工业地产行业“工业4.0”投资分析6.4.1 “工业4.0”基本内涵定义6.4.2 “工业4.0”经济发展整体目标6.4.3 “工业4.0”战略对行业影响分析6.4.4 “工业4.0”背景下行业盈利模式6.4.5 “工业4.0”背景下行业机遇分析6.4.6 “工业4.0”背景下行业趋势分析
图表目录图表1:工业地产项目的功能和客户图表2:工业地产行业的特征图表3:工业地产的分类图表4:工业厂房与工业园区的特点图表5:2018年到2021年中国土地监管政策一览图表6:2018年到2021年中国国有建设用地供应总量情况(单位:万公顷)图表7:2021年中国批准国有建设用地结构(单位:%)图表8:2018年到2021年全国国有建设用地供应细分情况(单位:万公顷)图表9:2018年到2021年全国国有土地使用权出让收入增长趋势(单位:亿元，%)图表10:2019年到2021年全国300城成交楼面均价(单位:元/平方米)图表11:2021年中国各类城市成交楼面均价(单位:元/平方米，%)图表12:2018年到2021年我国规范工业用地相关政策汇总图表13:2018年到2021年我国工矿仓储用地供应量(单位:万公顷)图表14:2018年到2021年全国300城工业用地推出与成交建筑面积(单位:亿平米)图表15:2018年到2021年全国300城工业用地成交占比(单位:%)图表16:2017年到2021年各类城市工业用地成交规划建筑面积结构(单位:%)图表17:2018年到2021年各类城市工业用地成交规划建筑面积同比(单位:%)图表18:2019年到2021年全国300城工业用地成交楼面均价(单位:元/平方米)图表19:2021年各类城市工业用地成交楼面均价(单位:元/平方米，%)图表20:2018年到2021年中国GDP增长走势图(单位:万亿元，%)图表21:2018年到2021年中国GDP中房地产业增加值占比(单位:%)图表22:2018年到2021年中国固定资产投资额及增长情况(单位:万亿元，%)图表23:2021年我国全社会固定资产投资(不含农户)分产业情况(单位:亿元，%)图表24:2017年到2021年我国房地产开发投资及同比增速(单位:万亿元，%)图表25:2018年到2021年中国城镇化率变化趋势(单位:%)图表26:战略新型产业重点发展方向图表27:产业集群区域分布情况图表28:国内产业集群行业分布图表29:区域产业结构调整优化目标图表30:各地区重点承接产业列表图表31:2018年到2021年工业地产为主的其他房地产开发投资规模与增长走势(单位:亿元，%)图表32:2018年到2021年工业地产为主的其他用途新开工房屋面积与增长走势(单位:万平方米，%)图表33:2018年到2021年工业地产为主的其他房屋销售面积与增长趋势(单位:万平方米，%)图表34:2018年到2021年工业地产为主的其他房屋销售额及增长情况(单位:亿元，%)图表35:2018年到2021年工业地产为主的其他物业销售价格走势(单位:元/平方米，%)图表36:2018年到2021年厂房、仓库竣工面积变化情况(单位:万平方米，%)图表37:2018年到2021年厂房、仓库竣工价值变化趋势(单位:亿元，%)图表38:2018年到2021年**经济技术开发区固定资产投资变化情况(单位:万亿元，%)图表39:截至2021年11月**经济技术开发区建设区域格局(单位:家)图表40:2018年到2021年**经济技术开发区生产总值变化情况(单位:万亿元，%)图表41:2018年到2021年国内主要园区开发企业园区实现财政收入情况(单位:万亿元，%)图表42:2018年到2021年中关村示范区工业产值变化情况(单位:亿元，%)图表43:2018年到2021年中关村示范区总收入变化情况(单位:万亿元，%)图表44:2018年到2021年中关村国家自主创新示范区主要国家支持政策图表45:中关村示范区发展主要目标图表46:2018年到2021年中国民航货邮周转量走势图(单位:亿吨公里，%)图表47:全国17个**临空经济示范区图表48:临空关联型产业园分析图表49:我国临空产业地产的主要开发模式比较图表50:临空关联型产业园分析图表51:机场服务型产业园分析图表52:北京顺义区临空经济区年到年到临空复合型工业区简介图表53:上海长宁区虹桥临空经济园区简介图表54:郑州航空港经济综合实验区简介图表55:湖北武汉临空经济区简介图表56:我国临空产业的发展趋势图表57:截至2021年11月**文化产业园区图表58:创意产业园区开发模式简图图表59:创意产业园区开发模式简介图表60:中国总部经济园区建设特点简析图表61:总部经济产业地产发展模式简析图表62:北京丰台科技园总部经济发展挑战图表63:总部经济产业地产发展趋势分析图表64:2018年到2021年中国物流园区数量及增速情况(单位:家，%)图表65:中国部分经济中心城市物流园区的建设及规划情况图表66:2018年到2021年全国物流园区各状态数量情况(单位:家)图表67:全国物流园区开发方式(单位:%)图表68:物流园区的发展趋势图表69:中国生物医药产业园产业竞争力排名图表70:生物医药产业园主要特点分析图表71:中国生物医药产业园开发模式图表72:生物医药产业园发展趋势图表73:中国工业地产运营建设问题分析图表74:2020年到2021年北京市工业用地供应面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表75:2020年到2021年北京市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表76:2021年北京市土地利用总体规划目标(单位:平方米/人)图表77:《北京城市总体规划(2019年年到2035年)》工业用地规划图表78:2018年到2021年北京市规模上工业增加值变化情况(单位:%)图表79:北京市开发区土地开发情况(单位:个，公顷，亿元，亿美元)图表80:北京市**开发区土地开发情况(单位:公顷)图表81:北京市市级开发区土地开发情况(单位:公顷)图表82:2019年到2021年北京市经济技术开发区规模上工业总产值及增速情况(单位:亿元， %)图表83:北京市典型创意产业园简介图表84:《北京物流专项规划》物流发展主要指标评价表(单位:%，辆)图表85:北京物流设施空间结构分析图图表86:《北京物流专项规划》物流节点层级和分类图表87:北京市现有四大物流基地规划物流用地面积一览表(单位:公顷)图表88:北京高端产业园建设图表89:北京市专业物流集聚区建设规划图表90:2020年到2021年上海市工业用地供应面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表91:2020年到2021年上海市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表92:2018年到2021年上海市规模上工业增加值变化情况(单位:%)图表93:上海市工业园区发展状况(单位:亿元)图表94:2018年到2021年上海市各级别工业园区收入规模变化情况(单位:亿元)图表95:上海市**产业园盈利状况(单位:亿元)图表96:上海市典型物流园区简介图表97:上海市典型创意产业园简介图表98:上海市几大总部经济园区简介图表99:上海市40个特色园区分布图图表100:2020年到2021年广州市工业用地供应面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表101:2020年到2021年广州市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表102:2019年到2021年广州市规模上工业增加值变化趋势(单位:%)图表103:广州市**产业开发区建设历程图表104:广州市拟认定总部企业行业分布(单位:家，%)图表105:2020年到2021年天津市工业用地供应面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表106:2020年到2021年天津市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表107:2018年到2021年天津市规模上工业增加值变化情况(单位:%)图表108:天津市主要示范工业园区图表109:天津经济技术开发区主要经济指标情况(单位:亿元，%)图表110:2021年上半年天津经济技术开发区生产情况(单位:万美元，个，%)图表111:天津市重点创意产业园区简介图表112:“十四五”期间天津市工地地产相关政策图表113:2020年到2021年成都市工业用地供应面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表114:2020年到2021年成都市工业用地成交面积及均价情况(单位:万平方米，元/平方米)图表115:2018年到2021年成都市规模上工业增加值增长情况(单位:%)图表116:2018年到2021年成都**产业开发区工业总产值变化情况(单位:亿元)图表117:2018年到2021年成都**产业开发区分产业产值变化情况(单位:亿元)图表118:成都市总部经济园区图表119:成都市现代物业生态圈图表120:成都市两大物流园区http://hyzsyjy.cn.b2b168.com
