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    中国产业新设十四五规划建议及未来发展趋势分析报告2021~2027年

    更新时间:2024-06-26   浏览数:53
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     中国产业新设十四五规划建议及未来发展趋势分析报告2021~2027年

    【报告编号】: 396122

    【出版时间】: 2021年7月

    【出版机构】: 华研中商研究网

    【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元 

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    【报告目录】


    *1章 中国产业新城相关概述 20
     
    1.1 产业新城相关概念解析 20
     
    1.1.1 产业新城与相关概念辨析 20
     
    (1)产业新城与开发区概念辨析 21
     
    (2)产业新城与产业园概念辨析 21
     
    1.1.2 产业新城关键功能分析 22
     
    (1)产业新城生产功能分析 22
     
    (2)产业新城服务功能分析 22
     
    (3)产业新城消费功能分析 22
     
    1.1.3 产业新城发展*的支撑条件 22
     
    1.2 产业新城生命力体系分析 23
     
    1.2.1 城市地产综合体 24
     
    1.2.2 城市配套综合体 24
     
    1.2.3 产业地产综合体 25
     
    1.3 产业新城形成路径分析 26
     
    1.3.1 产业园区化过程分析 26
     
    1.3.2 园区城市化过程分析 27
     
    1.3.3 城市现代化过程分析 27
     
    1.3.4 产城一体化过程分析 28
     
     
     
    *2章 中国产业新设环境分析 29
     
    2.1 产业新城建设政策环境分析 29
     
    2.1.1 “城镇化”相关思路 29
     
    2.1.2 “十四五”区域经济发展规划 31
     
    2.1.3 “十四五”产业发展规划分析 33
     
    (1)42019年到2021年土地政策分析 36
     
    2.2 产业新城建设经济环境分析 40
     
    2.2.1 产业新城建设与GDP增长的相关性 40
     
    2.2.2 固定资产变动轨迹分析 41
     
    2.2.3 国家宏观经济环境预警 43
     
    2.3 产业新城建设用地状况分析 44
     
    2.3.1 全国土地利用总体状况 44
     
    2.3.2 全国土地市场基本状况 47
     
    2.3.3 不同类型用地价格分析 47
     
    (1)不同类型用地价格水平分析 47
     
    (2)不同类型用地区域价格差异 48
     
    (3)不同类型用地价格变化趋势 49
     
    1)住宅用地价格变化趋势 51
     
    2)商服用地价格变化趋势 51
     
    3)工业用地价格变化趋势 51
     
    2.3.4 年土地市场形势预测 52
     
    2.4 国内区域产业发展环境分析 52
     
    2.4.1 国内发展产业分析 52
     
    2.4.2 国内产业集群现状分析 54
     
    2.4.3 区域产业结构调整分析 57
     
    2.4.4 区域产业转移趋势分析 59
     
    2.4.5 重点产业生命周期分析 60
     
    2.5 产业新城建设区域发展状况 61
     
    2.5.1 长三角经济圈 61
     
    2.5.2 珠三角经济圈 62
     
    2.5.3 环首都经济圈 63
     
    2.5.4 环渤海经济圈 64
     
    2.5.5 大西南经济圈 64
     
    2.5.6 合肥经济圈 65
     
    2.5.7 西三角经济圈 65
     
    2.5.8 海峡西岸经济区 66
     
     
     
    *3章 中国产业新设与投分析 67
     
    3.1 国内产业新城项目与建设分析 67
     
    3.1.1 产业新城项目规模分析 67
     
    3.1.2 国内产业新城建设项目分布 67
     
    3.1.3 重点产业新城在建项目概况 71
     
    3.1.4 重点产业新城拟建项目概况 74
     
    3.2 产业新城建设资金供求关系分析 74
     
    3.2.1 新城建设资金需求结构 74
     
    (1)土地一级开发过程资金需求分析 74
     
    (2)新城二级开发过程资金需求分析 74
     
    (3)公共服务设施项目建设资金需求 74
     
    3.2.2 新城建设资金供给机会 75
     
    (1)财政划拨供给机会分析 75
     
    (2)开发性供给机会分析 75
     
    (3)商业性供给机会分析
     
    3.3 国内新城开发规划分析 79
     
    3.3.1 新城规划模型 79
     
    3.3.2 新城建设路径分析 80
     
    (1)公共服务领域路径 80
     
    (2)市场化产业项目路径 81
     
    1)先进制造业项目路径 81
     
    2)**产业项目路径 82
     
    (3)新城建设支撑体系建设建议 82
     
    3.4 产业新城开发模式及优化 84
     
    3.4.1 产业新城开发特点分析 84
     
    3.4.2 产业新城开发主要模式 84
     
    (1)债务式模式分析 84
     
    (2)化模式分析 87
     
    (3)基础设施产业模式 87
     
    3.4.3 不同模式对比分析 88
     
    3.4.4 产业新城开发模式优化 89
     
    (1)产业新城开发项目生命周期分析 89
     
    (2)产业新城开发组合模式分析 89
     
    (3)产业新城开发的风险防范 90
     
    3.4.5 产业新城开发项目建议 91
     
     
     
    *4章 产业新城发展模式及招商引资分析 92
     
    4.1 产业新城不同阶段发展模式 92
     
    4.1.1 生产要素集聚阶段 92
     
    4.1.2 产业主导阶段 93
     
    4.1.3 创新突破阶段 93
     
    4.1.4 财富凝聚阶段 94
     
    4.2 主要新城开发模式分析 95
     
    4.2.1 国际主要新城开发模式分析 95
     
    4.2.2 国内新城开发的主要困境 96
     
    4.3 国内产业新城开发模式分析 97
     
    4.3.1 产业新城开发的成功标准 97
     
    4.3.2 产业新城开发模式分析 97
     
    (1)产业新城完全主导模式 97
     
    (2)产业新城政企合作开发模式 98
     
    4.4 产业新城招商引资分析 99
     
    4.4.1 产业新城招商引资现状分析 99
     
    4.4.2 产业新城招商引资模式分析 102
     
    4.4.3 产业新城招商引资风险分析 102
     
    4.4.4 产业新城招商引资趋势分析 103
     
     
     
    *5章 国内外典型产业新城建设案例分析 104
     
    5.1 国外典型产业新城建设案例分析 104
     
    5.1.1 日本筑波科学城建设案例 104
     
    (1)筑波科学城发展简况 104
     
    (2)筑波科学城建设背景 104
     
    (3)筑波科学城建设目标 105
     
    (4)筑波科学城规划方案 105
     
    (5)筑波科学城成功要素 107
     
    (6)筑波科学城存在的问题 108
     
    5.1.2 美国尔湾市建设案例 109
     
    (1)美国尔湾市发展简况 109
     
    (2)美国尔湾市建设背景 109
     
    (3)美国尔湾市规划方案 110
     
    (4)美国尔湾市成功要素 111
     
    5.1.3 筑波与尔湾发展要点对比分析 113
     
    5.2 国内典型产业新城建设案例分析 113
     
    5.2.1 上海浦东新区建设案例分析 113
     
    (1)浦东新区基本情况分析 113
     
    (2)浦东新区成功经验分析 114
     
    1)新区优惠政策支持 114
     
    2)新区管理制度创新 114
     
    3)行政审批改革经验 114
     
    4)市场要素构建经验 115
     
    5)新区功能分区及行业规划 115
     
    6)新区区域规划经验 116
     
    7)资金筹措方式创新 116
     
    5.2.2 天津滨海新区建设案例 117
     
    (1)滨海新区基本情况分析 117
     
    (2)滨海新区成功经验分析 119
     
    1)新区优惠政策支持 119
     
    2)新区管理模式分析 119
     
    3)新区功能分区及行业规划 120
     
    4)新区投模式分析 123
     
    5.2.3 固安工业园区建设案例 123
     
    (1)工业园区基本情况分析 123
     
    (2)工业园区成功经验分析 124
     
    1)园区优惠政策支持 124
     
    2)园区管理模式分析 124
     
    3)园区功能分区及行业规划 125
     
    4)园区投模式分析 126
     
    5.2.4 广州市民营科技企业创新基地建设案例 126
     
    (1)创新基地基本情况分析 126
     
    1)创新基地产业基础 126
     
    2)创新基地区位条件 127
     
    3)创新基地生态环境 127
     
    4)创新基地存量用地 127
     
    (2)产业新城设计方案分析 128
     
    1)产业新城总体布局 128
     
    2)产业新城地块设计 128
     
    3)产业新城地区特色 129
     
    4)产业新城配套服务 129
     
    5.3 产业新城开发失败案例分析 129
     
    5.3.1 京津新城建设案例分析 129
     
    (1)京津新城发展现状分析 129
     
    (2)京津新城失败原因分析 130
     
    5.3.2 北京市天通苑案例分析 130
     
    (1)北京市天通苑发展现状 130
     
    (2)北京市天通苑失败原因 131
     
    5.3.3 嘉兴特钢新城建设案例分析 131
     
    (1)新城项目基本情况分析 131
     
    1)项目背景及概况分析 131
     
    2)产业新城发展条件分析 133
     
    (2)产业新城空间策划方案 134
     
    1)产业新城规划架构 134
     
    2)产业新城平面布局 134
     
    3)新城街区空间策划 135
     
    (3)产业新城发展目标及现实差距 135
     
     
     
    *6章 其他重点产业园及开发区转型可行性分析 137
     
    6.1 中关村国家自主创新示范区 141
     
    6.1.1 园区三大核心能力分析 141
     
    (1)资源整合能力分析 141
     
    (2)区域规划能力分析 141
     
    (3)园区招商能力分析 142
     
    6.1.2 园区转型条件分析 145
     
    (1)园区价值链分析 145
     
    (2)园区资源分析 145
     
    (3)周边产业集群分析 146
     
    6.2 中国五矿(营口)产业园 147
     
    6.2.1 园区三大核心能力分析 147
     
    (1)资源整合能力分析 147
     
    (2)区域规划能力分析 148
     
    (3)园区招商能力分析 150
     
    6.2.2 园区转型条件分析 150
     
    (1)园区价值链分析 150
     
    (2)园区资源分析 151
     
    (3)周边产业集群分析 153
     
    6.3 松山湖高新产业园 154
     
    6.3.1 园区三大核心能力分析 154
     
    (1)资源整合能力分析 154
     
    (2)区域规划能力分析 155
     
    (3)园区招商能力分析 156
     
    6.3.2 园区转型条件分析 157
     
    (1)园区价值链分析 157
     
    (2)园区资源分析 157
     
    (3)周边产业集群分析 158
     
    6.4 天安·广州番禺节能科技园 159
     
    6.4.1 园区三大核心能力分析 159
     
    (1)资源整合能力分析 159
     
    (2)区域规划能力分析 159
     
    (3)园区招商能力分析 159
     
    6.4.2 园区转型条件分析 160
     
    (1)园区价值链分析 160
     
    (2)园区资源分析 160
     
    (3)周边产业集群分析 161
     
    6.5 大厂潮白河工业区 161
     
    6.5.1 园区三大核心能力分析 161
     
    (1)资源整合能力分析 161
     
    (2)区域规划能力分析 162
     
    (3)园区招商能力分析 163
     
    6.5.2 园区转型条件分析 163
     
    (1)园区价值链分析 163
     
    (2)园区资源分析 163
     
    (3)周边产业集群分析 164
     
    6.6 华南城(深圳)电子商务产业园 165
     
    6.6.1 园区三大核心能力分析 165
     
    (1)资源整合能力分析 165
     
    (2)区域规划能力分析 165
     
    (3)园区招商能力分析 166
     
    6.6.2 园区转型条件分析 166
     
    (1)园区价值链分析 166
     
    (2)园区资源分析 167
     
    (3)周边产业集群分析 168
     
    6.7 苏州工业园区 168
     
    6.7.1 园区三大核心能力分析 168
     
    (1)资源整合能力分析 168
     
    (2)区域规划能力分析 169
     
    (3)园区招商能力分析 169
     
    6.7.2 园区转型条件分析 170
     
    (1)园区价值链分析 170
     
    (2)园区资源分析 170
     
    (3)周边产业集群分析 171
     
    6.8 武汉东湖**开发区 171
     
    6.8.1 园区三大核心能力分析 173
     
    (1)资源整合能力分析 173
     
    (2)区域规划能力分析 173
     
    (3)园区招商能力分析 173
     
    6.8.2 园区转型条件分析 174
     
    (1)园区价值链分析 174
     
    (2)园区资源分析 174
     
    (3)周边产业集群分析 175
     
    6.9 大连生态科技创新城 176
     
    6.9.1 园区三大核心能力分析 176
     
    (1)资源整合能力分析 176
     
    (2)区域规划能力分析 177
     
    (3)园区招商能力分析 178
     
    6.9.2 园区转型条件分析 178
     
    (1)园区价值链分析 178
     
    (2)园区资源分析 178
     
    (3)周边产业集群分析 179
     
     
     
    *7章 传统产业园区向产业新城转型策略 181
     
    7.1 南海高新园区转型案例分析(工业园转型) 181
     
    7.1.1 珠三角地区园区环境分析 181
     
    (1)珠三角地区园区分布格局 181
     
    (2)珠三角地区园区扩展趋势 181
     
    (3)珠三角地区园区数量规模 182
     
    (4)珠三角核心湾区集聚趋势 182
     
    7.1.2 高度城市化地区园区发展趋势 185
     
    (1)镇区园区化趋势分析 185
     
    (2)园区离散化趋势分析 185
     
    (3)园区升级化趋势分析 186
     
    7.1.3 产业园向产业新城转型规划策略 186
     
    (1)产业园向产业新城发展趋势 186
     
    (2)产业新城目标与定位分析 187
     
    (3)产业新城发展策略分析 187
     
    7.2 日照市北经济开发区转型案例分析(开发区转型) 194
     
    7.2.1 开发区向产业新城转型的一般规律 194
     
    7.2.2 日照市北经济开发区发展优势 197
     
    7.2.3 日照市北经济开发区主要问题 197
     
    (1)产业结构问题诊断 197
     
    (2)城市建设问题诊断 197
     
    (3)问题产生原因分析 198
     
    7.2.4 市北开发区发展定位与目标 198
     
    7.2.5 开发区向产业新城转型规划策略 199
     
    (1)开发区规划功能结构 199
     
    (2)开发区产业空间布局 200
     
    (3)开发区用地功能布局 201
     
    (4)开发区分期建设指引 202
     
    7.3 传统产业园区向产业新城转型经验借鉴 204
     
    7.3.1 南海高新园区转型经验分析 204
     
    7.3.2 日照市北经济开发区转型经验分析 204
     
     
     
    *8章 产业新城运营商经营状况分析 205
     
    8.1 华夏幸福基业开发股份有限公司 205
     
    8.1.1 企业主营业务分析 205
     
    8.1.2 企业财务指标分析 206
     
    (1)主要经济指标分析 206
     
    (2)企业盈利能力分析 206
     
    (3)企业运营能力分析 207
     
    (4)企业偿债能力分析 207
     
    (5)企业发展能力分析 207
     
    8.1.3 企业竞争优劣势分析 208
     
    8.1.4 新城项目布局开发战略分析 208
     
    8.1.5 企业新城建设项目发展动向 209
     
    8.2 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 209
     
    8.2.1 企业主营业务分析 209
     
    8.2.2 企业财务指标分析 210
     
    (1)主要经济指标分析 210
     
    (2)企业盈利能力分析 211
     
    (3)企业运营能力分析 211
     
    (4)企业偿债能力分析 212
     
    (5)企业发展能力分析 212
     
    8.2.3 企业竞争优劣势分析 213
     
    8.2.4 新城项目布局开发战略分析 213
     
    8.2.5 企业新城建设项目发展动向 214
     
    8.3 武汉东湖高新集团股份有限公司 215
     
    8.3.1 企业主营业务分析 215
     
    8.3.2 企业财务指标分析 215
     
    (1)主要经济指标分析 215
     
    (2)企业盈利能力分析 216
     
    (3)企业运营能力分析 216
     
    (4)企业偿债能力分析 217
     
    (5)企业发展能力分析 217
     
    8.3.3 企业竞争优劣势分析 218
     
    8.3.4 新城项目布局开发战略分析 218
     
    8.3.5 企业新城建设项目发展动向 218
     
    8.4 华南城控股有限公司 219
     
    8.4.1 企业主营业务分析 219
     
    8.4.2 企业财务指标分析 219
     
    (1)主要经济指标分析 219
     
    (2)企业盈利能力分析 220
     
    (3)企业运营能力分析 220
     
    (4)企业偿债能力分析 220
     
    (5)企业发展能力分析 221

    8.4.3 企业竞争优劣势分析 221
     
    8.4.4 新城项目布局开发战略分析 222
     
    8.4.5 企业新城建设项目发展动向 224
     
    8.5 上海张江高科技园区开发股份有限公司 224
     
    8.5.1 企业主营业务分析 224
     
    8.5.2 企业财务指标分析 225
     
    (1)主要经济指标分析 225
     
    (2)企业盈利能力分析 225
     
    (3)企业运营能力分析 226
     
    (4)企业偿债能力分析 226
     
    (5)企业发展能力分析 227
     
    8.5.3 企业竞争优劣势分析 227
     
    8.5.4 新城项目布局开发战略分析 228
     
    8.5.5 企业新城建设项目发展动向 229
     
     
     
    *9章 **中心城市及周边区县产业新城建设分析 255
     
    9.1 北京市产业新城建设分析 255
     
    9.1.1 北京**策推动因素分析 255
     
    9.1.2 北京市周边区县发展状况 255
     
    9.1.3 北京市人力资源特征分析 257
     
    9.1.4 北京市城市开发建设规划 259
     
    (1)北京市产业发展规划 259
     
    (2)北京市交通建设规划 259
     
    9.1.5 北京市产业新城项目分析 260
     
    9.2 上海市产业新城建设分析 262
     
    9.2.1 上海**策推动因素分析 262
     
    9.2.2 上海市周边区县发展状况 262
     
    9.2.3 上海市人力资源特征分析 263
     
    9.2.4 上海市城市开发建设规划 264
     
    (1)上海市产业发展规划 264
     
    (2)上海市交通建设规划 265
     
    9.2.5 上海市产业新城项目分析 267
     
    9.3 天津市产业新城建设分析 270
     
    9.3.1 天津**策推动因素分析 270
     
    9.3.2 天津市周边区县发展状况 271
     
    9.3.3 天津市人力资源特征分析 272
     
    9.3.4 天津市城市开发建设规划 273
     
    (1)天津市产业发展规划 273
     
    (2)天津市交通建设规划 274
     
    9.3.5 天津市产业新城项目分析 275
     
    9.4 济南市产业新城建设分析 275
     
    9.4.1 济南**策推动因素分析 275
     
    9.4.2 济南市周边区县发展状况 275
     
    9.4.3 济南市人力资源特征分析 276
     
    9.4.4 济南市城市开发建设规划 278
     
    (1)济南市产业发展规划 278
     
    (2)济南市交通建设规划 279
     
    9.4.5 济南市产业新城项目分析 279
     
    9.5 武汉市产业新城建设分析 280
     
    9.5.1 武汉**策推动因素分析 280
     
    9.5.2 武汉市周边区县发展状况 280
     
    9.5.3 武汉市人力资源特征分析 281
     
    9.5.4 武汉市城市开发建设规划 283
     
    (1)武汉市产业发展规划 283
     
    (2)武汉市交通建设规划 285
     
    9.5.5 武汉市产业新城项目分析 287
     
    1)西安市产业发展规划 324
     
    2)西安市交通建设规划 325
     
    9.5.6 西安市产业新城项目分析 326
     
     
     
    *10章 产业新城“十四五”规划与前景预测 329
     
    10.1 城镇化趋势下产业新城建设机会分析 329
     
    10.1.1 产业新城建设与城镇化相关性 329
     
    10.1.2 中国城镇化发展战略分析 330
     
    (1)中国城镇化理想模式分析 330
     
    (2)县域经济发展状况分析 330
     
    1)县域综合经济体系分析 330
     
    2)县域经济发展地位分析 330
     
    3)县域经济发展模式分析 331
     
    4)县域经济发展瓶颈分析 334
     
    10.1.3 城镇化趋势下产业新城重点 335
     
    10.2 传统产业园改造升级下产业新城建设机会 336
     
    10.2.1 产业园及开发区改造升级规模预测 336
     
    10.2.2 旧城区改造升级规模预测 338
     
    10.2.3 线城市产业新城新建规模预测 339
     
    10.3 产业新城发展前景及建议 340
     
    10.3.1 产业新城建设风险汇总分析 340
     
    (1)产业新城建设的政策风险预警 340
     
    (2)产业新城建设的经济风险预警 340
     
    (3)产业新城建设的竞争风险预警 340
     
    (4)产业新城建设的运营风险预警 341
     
    10.3.2 产业新城开发建设前景分析 341
     
    10.3.3 产业新城开发建设策略建议 341
     
    (1)产业新城创新规划建议 341
     
    (2)产业新城平台服务建议 341
     
    (3)产业新城运营管理建议 341
     
    (4)产业新城风险规避建议 342
     
     
     
    图表目录
     
    图表1:产业新城建设重点要素 20
     
    图表2:现代产业新城与传统产业园区比较 21
     
    图表3:产业新城关键功能 22
     
    图表4:产业新城生命力体系构成 23
     
    图表5:产业新城生命力之城市地产综合体 24
     
    图表6:产业新城生命力之城市配套综合体 25
     
    图表7:产业新城生命力之产业地产综合体 26
     
    图表8:产业园区分类 27
     
    图表9:近年来城镇化政策汇总 29
     
    图表10:中国区域经济发展格局 31
     
    图表11:中国历来区域经济发展规划 32
     
    图表12:“十四五”产业发展规划目标 33
     
    图表13:2020年土地政策 36
     
    图表14:2021年土地政策方向 39
     
    图表15:2018年到2020年城镇化率及*三产业占全国GDP比重趋势图(单位:%) 41
     
    图表16:2020年中国固定资产增速(单位:%) 42
     
    图表17:2018年到2020年中国固定资产到位资金同比增速(单位:%) 42
     
    图表18:2020年较近12个月预警评分灯号图 43
     
    图表19:2018年到2020年国家宏观经济预警指数走势图 43
     
    图表20:2018年到2020年土地整治新增农用地和耕地变化趋势图(单位:万公顷) 44
     
    图表21:2018年到2020年批准建设用地变化趋势图(单位:万公顷) 44
     
    图表22:2020年国有建设用地供应结构及变化趋势图(单位:%) 45
     
    图表23:2018年到2020年各类型国有建设用地供应结构及变化趋势图(单位:%) 45
     
    图表24:2018年到2020年国有建设用地出让面积及成交价款变化趋势图(单位:万公顷,亿元) 46
     
    图表25:2018年到2020年全国主要城市监测地价走势图(单位:万公顷,亿元) 46
     
    图表26:2018年到2020年84个重点城市度净增土地抵押面积和抵押金额变化趋势图(单位:万公顷,亿元) 47
     
    图表27:2020年全国主要城市分用途地价水平(单位:元/平方米) 48
     
    图表28:2020年第三、四季度三大重点区域地价水平(单位:元/平方米) 48
     
    图表29:2020年*4季度三大重点区域综合地价增长率(单位:%) 49
     
    图表30:2018年到2020年全国主要城市分用途地价同比增长率曲线图(单位:%) 50
     
    图表31:2018年到2020年重点城市分用途地价指数 50
     
    图表32:2018年到2020年不同区域住宅用地价格同比增长趋势(单位:%) 51
     
    图表33:2018年到2020年不同区域商服用地价格同比增长趋势(单位:%) 51
     
    图表34:2018年到2020年不同区域工业用地价格同比增长趋势(单位:%) 52
     
    图表35:战略新型产业重点发展方向 53
     
    图表36:国内产业集群地区分布(单位:%) 54
     
    图表37:国内产业集群行业分布 56
     
    图表38:区域产业结构调整优化目标 57
     
    图表39:“十四五”规划产业结构调整的四个定量指标 58
     
    图表40:各地区重点承接产业列表 59
     
    图表41:行业所处生命周期 61
     
    图表42:2018年到2020年城镇固定资产完成额情况(单位:万亿元) 67
     
    图表43:2021年各省市GDP与增速目标(单位:%) 68
     
    图表44:部分省市城镇化建设规划 69
     
    图表45:2018年到2021年中心城市新城建设规划一览 70
     
    图表46:2018年到2020年城镇固定资产完成额:累计值(单位:亿元) 71
     
    图表47:2018年到2020年我国新建城镇固定资产规模(单位:亿元,%) 72
     
    图表48:2018年到2020年我国城镇固定资产在建净规模(单位:亿元,%) 72
     
    图表49:运营商部分完成/在建产业新城 73
     
    图表50:2018年到2020年地方财政收支以及缺口(单位:亿元) 75
     
    图表51:开发性对新城发展的作用路径 76
     
    图表52:近几年来城镇固定资产国内规模(单位:万亿元) 77
     
    图表53:2018年到2020年新增规模与速度(亿元,%) 78
     
    图表54:2020年商业银行主要行业投向(亿元,%) 78
     
    图表55:新城规划模型 79
     
    图表56:结构化解决新城资金需求 80
     
    图表57:2018年到2020年城镇固定资产规模(单位:亿元,%) 84
     
    图表58:2018年到2020年统计的地方投平台数量(单位:家) 85
     
    图表59:2018年到2020年地方性债务规模情况表(单位:亿元,%) 86
     
    图表60:2021年6月底地方性债务余额举借主体情况表(单位:亿元,%) 86
     
    图表61:2018年到2020年我国城投债发行规模情况(单位:亿元,期) 87
     
    图表62:产业新城开发的不同模式比较 88
     
    图表63:产业新城发展阶段 92
     
    图表64:产业新城生产要素集聚阶段发展模式 92
     
    图表65:产业新城产业主导阶段发展模式 93
     
    图表66:产业新城创新突破阶段发展模式 94
     
    图表67:产业新城财富凝聚阶段发展模式 94
     
    图表68:国际新城的六类发展模式对比 95
     
    图表69:成功新城的标准 97
     
    图表70:产业新城完全主导模式特点 98
     
    图表71:产业新城政企合作开发模式特点 98
     
    图表72:中国产业园区的招商引资三阶段 99
     
    图表73:全国物流园区规模情况(单位:亿元,%) 99
     
    图表74:全国物流园区占地规模情况(单位:平方公里,%) 100
     
    图表75:2020年**经济技术开发区主要经济指标情况(单位:亿元,亿美元,%) 100
     
    图表76:产业新城招商引资模式 102
     
    图表77:产业新城招商引资风险类型 102
     
    图表78:美国尔湾发展现状 109
     
    图表79:美国尔湾部分高科技企业 109
     
    图表80:美国尔湾发展几个阶段 110
     
    图表81:筑波与尔湾发展要点对比分析 113
     
    图表82:浦东新区的功能分区及发展的行业 115
     
    图表83:2020年滨海新区经济运行情况 117
     
    图表84:滨海新区的功能分区及发展重点 120
     
    图表85:固安工业园区产业发展重点 125
     
    图表86:华夏幸福固安工业园区投模式 126
     
    图表87:广州市民营科技企业创新基地空间结构规划图 128
     
    图表88:嘉兴各功能区分布图 132
     
    图表89:嘉兴规划构架图 133
     
    图表90:园区生命周期及影响模式示意图 137
     
    图表91:园区转型升级发展路径 138
     
    图表92:园区转型升级发展路径 139
     
    图表93:园区转型升级关键要素 140
     
    图表94:中关村国家自主创新示范区资源整合能力分析 141
     
    图表95:中关村国家自主创新示范区规划布局 142
     
    图表96:中关村国家自主创新示范区经济指标(单位:个,亿元,亿美元,人,%) 143
     
    图表97:行业代码与行业名称 143
     
    图表98:企业发展数量与规模分析(单位:亿元,个) 144
     
    图表99:中关村国家自主创新示范区园区产业集聚状况 146
     
    图表100:中国五矿(营口)产业园资源整合能力分析 148
     
    图表101:中国五矿(营口)产业园总体空间规划 149
     
    图表102:中国五矿(营口)产业园产业选择帅选过程 150
     
    图表103:中国五矿(营口)产业园产业选择帅选过程 151
     
    图表104:辽宁(营口)沿海产业基地位于“五点*”沿海经济带的“领” 154
     
    图表105:松山湖高新产业园资源整合能力分析 155
     
    图表106:松山湖高新产业园区域规划 156
     
    图表107:天安·广州番禺节能科技园资源整合能力分析 159
     
    图表108:大厂潮白河工业区资源整合能力分析 162
     
    图表109:大厂潮白河工业区资源整合能力分析 162
     
    图表110:华南城(深圳)电子商务产业园资源整合能力分析 165
     
    图表111:华南城(深圳)电子商务产业园整体规划图 166
     
    图表112:华南城(深圳)电子商务产业园价值链 167
     
    图表113:苏州工业园区资源整合能力分析 169
     
    图表114:苏州工业园区发展规划 169
     
    图表115:武汉东湖**开发区发展阶段示意图 172
     
    图表116:武汉东湖**开发区“二次创业”发展趋势图 172
     
    图表117:武汉东湖**开发区资源整合能力分析 173
     
    图表118:武汉东湖**开发区空间规划 173
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