中国产业新设与传统产业园转型升级分析
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2024 VS 2029年中国产业新设与传统产业园转型升级分析
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★【报告编号】: 445655
【出版时间】: 2023年8月
【出版机构】: 华研中商研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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*1章：中国产业新设概念辨析及发展路径1.1 产业新城相关概念辨析1.1.1 产业新城定义1.1.2 产业新城概念辨析1.2 产业新城生命力体系生态1.2.1 城市地产综合体1.2.2 城市配套综合体1.2.3 产业地产综合体1.3 产业新城建设的意义及必要性1.4 产业新城建设的实现路径研究1.4.1 产业集群形成1.4.2 东部发达地区产业集展*1.4.3 产业园和产业新城形成*2章：国际产业新城发展模式及典型案例分析2.1 国际产业新城建设发展历程2.2 国际产业新城建设发展现状2.3 国际产业新城建设主要模式2.4 典型产业新城建设经验借鉴2.4.1 日本筑波科学城建设案例（1）筑波科学城发展简况（2）筑波科学城建设背景（3）筑波科学城形成条件（4）筑波科学城建设目标（5）筑波科学城规划方案（6）筑波科学城存在的问题2.4.2 美国尔湾市建设案例（1）美国尔湾市发展简况（2）美国尔湾市建设背景（3）美国尔湾市形成条件（4）美国尔湾市规划方案2.4.3 印度班加罗尔软件园建设案例（1）班加罗尔软件园简介（2）班加罗尔软件园发展历程（3）班加罗尔软件园发展现状（4）班加罗尔软件园形成条件2.4.4 爱尔兰香农开发区建设案例（1）香农开发区简况（2）香农开发区发展历程（3）香农开发区发展现状（4）香农开发区形成条件2.4.5 国际产业新城建设经验借鉴（1）筑波与尔湾成功经验借鉴（2）班加罗尔与香农成功经验借鉴（3）国际产业新城建设经验借鉴*3章：中国产业新设现状与状况分析3.1 产业新城建设土地利用状况3.1.1 全国土地利用总体状况3.1.2 全国土地成交款3.2 产业新城建设发展现状3.2.1 产业新城建设发展历程3.2.2 产业新城建设典型特征（1）**主导、市场主体推动，政企携手打造产业新城（2）选址围绕核心都市圈布局城市周边，用地配比科学（3）配套设施合理、交捷、城市功能完善（4）以产兴城、以城带产（5）产城融合、城乡一体3.2.3 产业新城建设主体分析3.3 产业新城建设模式及支撑体系建设3.3.1 产业新城开发模式及优化建议（1）产业新城开发主要模式1）债务式模式分析2）化模式分析3）基础设施产业投资基金模式（2）不同模式对比分析1）从要求来看2）从来看3）从**参与度来看4）从期限长短来看（3）产业新城开发模式优化1）产业新城开发项目生命周期及不同阶段的特点2）产业新城开发组合模式分析3）产业新城开发的风险防范（4）产业新城开发项目建议3.3.2 新城建设的规划模型3.3.3 新城建设过程中的资金需求结构（1）土地一级开发过程资金需求分析（2）新城二级开发过程资金需求分析（3）公共服务设施项目建设资金需求3.3.4 新城建设路径（1）公共服务领域路径1）基础性建设项目及其它难以吸引社会投资的公益性建设项目2）公共服务领域的重点项目（2）市场化产业项目路径1）先进制造业项目路径2）产业项目路径3.3.5 新城建设资金供给机会研究（1）财政划拨供给机会分析（2）开发性金融供给机会分析（3）商业性金融供给机会分析3.3.6 新城建设支撑体系建设（1）主体建设（2）构建市场化体系3.4 产业新城招商引资分析3.4.1 产业新城招商引资现状分析（1）产业新城招商引资模式分析（2）产业新城招商引资成果分析1）获嘉产业新城2）焦作创基智谷3）固安产业新城（3）国内产业新城招商引资存在的问题3.4.2 产业新城招商引资影响因素分析3.4.3 产业新城招商引资风险分析3.4.4 产业新城招商引资趋势分析（1）更加注重招商引资环境（2）产业链招商3.5 产业新城建设风险预警及规避建议3.5.1 产业新城建设风险预警3.5.2 产业新城风险规避建议3.6 中国产业新城发展的困境及策略建议3.6.1 产业新城发展的困境3.6.2 产业新城发展的对策（1）以提高产业支撑为导向推动产业链式和集群式发展（2）以提升承载能力为导向推动基础设施和公共服务设施完善（3）以融入都市圈为导向推动新型城市建设（4）以文化内核为导向推动文化建设*4章：中国产业新城发展模式及典型案例分析4.1 产业新城投资开发模式分析4.1.1 产业新城开发的成功标准4.1.2 产业新城开发模式特点分析（1）**主导模式（2）市场主导（3）**—市场协作模式4.1.3 不同产业新城开发模式优劣势分析4.1.4 华夏幸福产业新城模式分析（1）华夏幸福产业新城模式特点（2）华夏幸福产业新城模式运作机制（3）华夏幸福产业新城模式收入和盈利模式4.2 典型产业新城建设案例分析4.2.1 苏州工业园区建设案例（1）苏州工业园区基本情况（2）苏州工业园区管理模式分析（3）苏州工业园区建设经验分析1）构筑特色产业体系2）实施聚力创新战略3）深入推进开放创新4）持续优化宜居环境5）不断增进民生福祉4.2.2 上海浦东新区建设案例（1）浦东新区基本情况（2）浦东新区管理模式分析（3）浦东新区成功经验分析1）新区优惠政策支持2）行政审批改革经验3）市场要素构建经验4）新区功能分区及行业规划5）新区区域规划经验4.2.3 天津滨海新区建设案例（1）滨海新区基本情况分析（2）滨海新区管理模式分析（3）滨海新区成功经验分析1）新区优惠政策支持2）新区功能分区及行业规划3）新区投模式分析4.2.4 固安产业新城建设案例（1）产业新城基本情况分析（2）产业新城管理模式分析（3）产业新城成功经验分析4.3 产业新城开发失败案例分析4.3.1 京津新城建设案例分析（1）京津新城发展现状分析（2）京津新城失败原因分析4.3.2 北京市天通苑案例分析（1）北京市天通苑发展现状（2）北京市天通苑失败原因4.3.3 嘉兴特钢新城建设案例分析（1）新城项目基本情况分析1）项目背景及概况分析2）产业新城发展条件分析（2）产业新城空间策划方案1）产业新城规划架构2）产业新城平面布局3）新城街区空间策划（3）产业新城发展目标及现实差距*5章：中国产业新城代表性投资运营商布局案例分析5.1 中国产业新城运营商评价体系及排名情况5.1.1 中国产业新城运营商评价体系介绍（1）研究对象（2）评价模型及指标体系（3）评价方法5.1.2 中国产业新城运营商排名情况5.1.3 产业新城运营商发展特点（1）产业定位（2）产业招商（3）产业培育（4）城市建设5.1.4 产城运营面临的城市机遇及产业趋势（1）城市布局：人口、交通、经济三大要素影响运营商城市选择（2）产业选择：立足产业资源禀赋，聚集产业转型升级趋势，因城施产5.2 中国产业新城代表性投资运营商布局案例分析5.2.1 华夏幸福基业股份有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城运作机制4）企业产业新城模式特点（3）企业综合实力评价1）企业经营能力2）产业发展能力3）城市建设能力5.2.2 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设情况分析3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价1）企业经营能力2）产业发展能力3）城市建设能力5.2.3 上海张江高科技园区开发股份有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价1）企业经营能力2）产业发展能力3）城市建设能力5.2.4 招商局蛇口工业区控股股份有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价1）企业经营能力2）产业发展能力和城市建设能力5.2.5 启迪协信科技城集团有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价1）企业经营能力2）产业发展能力5.2.6 上海临港经济发展（集团）有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价1）企业经营能力2）产业发展能力3）城市建设能力5.2.7 天安数码城（集团）有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价1）企业经营能力2）产业发展能力5.2.8 珠海华发城市运营控股有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读（3）企业综合实力评价1）规划设计能力2）开发建设能力3）产业发展能力4）运营管理能力5）资金**能力5.2.9 深圳市星河产业投资发展集团有限公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价5.2.10 荣盛兴城有限责任公司（1）企业基本信息（2）企业产业新城布局1）企业业务结构及产业新城开发建设布局2）企业产业新城开发建设案例解读3）企业产业新城开发建设战略（3）企业综合实力评价5.3 中国产业新城特色运营商及项目发展分析*6章：中国区域产业新设环境及区域发展潜力分析6.1 中国区域产业发展环境分析6.1.1 中国产业集群现状分析（1）产业集群区域分布情况（2）产业集群行业分布6.1.2 区域产业结构调整分析（1）中国区域产业结构调整优化目标（2）中国区域产业结构调整优化分析6.1.3 区域产业转移趋势分析6.2 产业新城建设区域发展状况6.2.1 长三角经济圈6.2.2 大湾区经济圈6.2.3 环首都经济圈6.2.4 环渤海经济圈6.2.5 大西南经济圈6.2.6 合肥经济圈6.2.7 海峡西岸经济区6.3 **中心城市及其产业新城建设分析6.3.1 北京市产业新城建设分析（1）北京**策推动因素分析1）积极推动新城建设2）北京市城市开发建设规划（2）北京市区县发展状况分析1）经济总量2）产业发展：金融、文化创意产业等为北京的主要支柱产业（3）北京市人力资源特征分析（4）北京市产业新城项目分析6.3.2 上海市产业新城建设分析（1）上海**策推动因素分析（2）上海市区县发展状况分析（3）上海市人力资源特征分析（4）上海市产业新城项目分析6.3.3 天津市产业新城建设分析（1）天津**策推动因素分析1）天津市城市总体规划2）天津市国土空间总体规划（2）天津市区县发展状况分析（3）天津市人力资源特征分析（4）天津市产业新城项目分析6.3.4 济南市产业新城建设分析（1）济南**策推动因素分析（2）济南市区县发展状况分析（3）济南市人力资源特征分析（4）济南市产业新城项目分析1）长清高铁智慧新城项目2）文化科研新城项目3）长清产业新城6.3.5 武汉市产业新城建设分析（1）武汉**策推动因素分析（2）武汉市各区县发展状况（3）武汉市人力资源特征分析（4）武汉市产业新城项目分析1）黄陂产业新城2）武汉四大副城6.3.6 广州市产业新城建设分析（1）广州**策推动因素分析（2）广州市区县发展状况分析（3）广州市人力资源特征分析（4）广州市产业新城项目分析6.3.7 沈阳市产业新城建设分析（1）沈阳**策推动因素分析1）沈阳市产业发展规划2）沈阳市产业发展规划（2）沈阳市区县发展状况分析（3）沈阳市人力资源特征分析（4）沈阳市产业新城项目分析1）沈水产业新城2）沈阳浑南科技城6.3.8 成都市产业新城建设分析（1）成都**策推动因素分析（2）成都市区县发展状况分析（3）成都市人力资源特征分析（4）成都市产业新城项目分析1）成都新都区悦动新城2）成都高新区新兴产业6.3.9 重庆市产业新城建设分析（1）重庆**策推动因素分析（2）重庆市区县发展状况分析（3）重庆市人力资源特征分析（4）重庆市产业新城项目分析6.3.10 西安市产业新城建设分析（1）重庆**策推动因素分析（2）西安市区县发展状况分析（3）西安市人力资源特征分析（4）西安市产业新城项目分析*7章：中国城镇化建设及产业新城建设机会分析7.1 中国新型城镇化政策环境7.1.1 中国新型城镇化相关政策规划7.1.2 中国新型城镇化相关产业政策规划7.2 中国城镇化建设现状7.2.1 中国城镇化建设发展阶段7.2.2 中国城镇化建设发展历史特征7.2.3 中国新型城镇化建设发展现状（1）中国城镇化发展水平（2）中国城镇化趋势展望（3）新型城镇化建设成效7.3 中国新型城镇化建设规划与发展目标7.3.1 城镇化总体战略规划发展目标7.3.2 “十四五”中国新型城镇化建设发展方向解读（1）优化国土空间布局，推进区域协调发展1）优化国土空间布局，构土空间开发保护的新格局2）京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角是重点3）健全区域战略统筹、市场一体化发展4）以县城为载体的城镇化建设（2）推进以人为核心的新型城镇化1）以人为核心的新型城镇化，需要通过良好的基础设施来吸引人才和承载人口2）土地和住房制度的改革或将踏入深水区3）逐渐放开户籍制度，提高城镇化的质量7.4 新型城镇化建设与产业新城建设的关联7.5 新型城镇化建设背景下产业新城建设机会分析*8章：中国智慧城市建设现状及产业新城建设机会分析8.1 中国智慧城市建设政策环境8.2 中国智慧城市建设现状8.2.1 智慧城市试点数量8.2.2 智慧城市发展水平对比（1）*智慧城市建设重点城市分析（2）二三线智慧城市建设重点城市分析8.3 中国智慧城市发展规划与发展目标8.3.1 国家智慧城市建设整体规划布局8.3.2 地方**智慧城市建设规划布局8.4 智慧城市建设与产业新城建设的关联8.5 智慧城市建设背景下产业新城建设机会分析8.5.1 基础设施智慧化8.5.2 产业发展智慧化8.5.3 公共服务智慧化8.5.4 社会管理智慧化*9章：中国产业园改造升级及产业新城建设机会分析9.1 中国产业园区发展现状9.1.1 中国产业园区发展整体状况9.1.2 中国产业园区竞争力排名9.2 中国产业园改造升级的可行性研究9.2.1 产业园及开发区转型可行性指标（1）园区生命周期（2）园区升级路径1）园区转型升级过程2）园区转型升级发展路径（3）园区转型升级可行性指标9.2.2 中国产业园的转型升级可行性分析（1）中关村国家自主创新示范区1）园区资源整合能力2）区域规划能力3）园区招商能力4）园区价值链5）园区资源6）周边产业集群（2）中国五矿（营口）产业园1）资源整合能力2）区域规划能力3）园区招商能力4）园区价值链5）园区资源6）周边产业集群（3）松山湖高新产业园1）资源整合能力2）区域规划能力3）园区招商能力4）园区价值链5）园区资源6）周边产业集群（4）天安·广州番禺节能科技园1）资源整合能力2）区域规划能力3）园区招商能力4）园区价值链5）园区资源6）周边产业集群（5）大厂潮白河工业区1）资源整合能力2）区域规划能力3）园区招商能力4）园区价值链5）园区资源6）周边产业集群（6）华南城（深圳）电子商务产业园1）资源整合能力2）区域规划能力3）园区招商能力4）园区价值链5）园区资源6）周边产业集群（7）苏州工业园区1）资源整合能力2）区域规划能力3）园区招商能力4）园区价值链5）园区资源6）周边产业集群（8）武汉东湖开发区http://hyzsyjy.cn.b2b168.com
